Una mujer fue detenida en las últimas horas en la provincia de San Luis, acusada de haber llevado adelante una presunta estafa inmobiliaria en la que habría vendido más de 50 terrenos pertenecientes al Estado como si fueran propios. La maniobra afectó al menos a 30 familias de la ciudad de Villa Mercedes.

La detenida fue identificada como Maité Reina del Portugal Escudero y su arresto se concretó este jueves, luego de una investigación que se inició hace diez días y en la que se reunieron elementos suficientes para avanzar con la acusación.

El fiscal a cargo del caso es Leandro Estrada, quien busca imputar a la mujer por el delito de estafa en concurso real. En paralelo, la Justicia intenta determinar si hubo otras personas involucradas en la presunta maniobra.

El caso salió a la luz cuando un grupo de topadoras del Gobierno provincial ingresó a un predio ubicado al noreste de Villa Mercedes para iniciar trabajos de preparación del terreno, donde está previsto construir unas 300 viviendas sociales. Sin embargo, al llegar encontraron que en el lugar ya había personas viviendo.

Ante esa situación, la Municipalidad de Villa Mercedes se presentó ante la Justicia el pasado 2 de marzo. El terreno en cuestión abarca unas 12 manzanas y había sido cedido al Estado provincial en noviembre del año pasado para el desarrollo del proyecto habitacional.

De acuerdo con la acusación, Escudero habría vendido de manera ilegal al menos 54 parcelas de aproximadamente 500 metros cuadrados cada una. Los lotes se ofrecían a unos 15 millones de pesos.

La presunta maniobra se habría concretado luego de que la mujer asegurara haber tramitado la posesión veinteañal de los terrenos, una figura legal que permite adquirir la propiedad de un inmueble tras ocuparlo durante 20 años.

Para dar mayor credibilidad a la operación, la acusada llevaba a los compradores a una escribanía, donde les entregaba un croquis de los lotes junto con un documento de cesión de derechos posesorios. Tras ese paso, comenzaban las transferencias de dinero.

Cuando el caso se hizo público, algunos compradores ya habían entregado sus vehículos como parte de pago, mientras que otros incluso habían iniciado obras de construcción en los terrenos que ahora se encuentran en disputa.

El abogado de la Municipalidad de Villa Mercedes, Mauro Sabattini, consideró acertada la decisión de detener a la sospechosa. “Esto es precautorio para que no pueda entorpecer esta investigación que está llevando el fiscal”, afirmó.

“Ojalá que se pueda esclarecer, que se pueda determinar quién ha sido el responsable y demostrar que tanto el municipio como la Provincia han actuado siempre conforme a la ley”, agregó.

Además, Sabattini señaló que desde el municipio se recomienda a los vecinos asesorarse antes de concretar la compra de un inmueble. “Ante la compra de un terreno, mínimamente se debe consultar con un abogado de confianza, un escribano, un martillero y con la Municipalidad. No hemos recibido consultas previas de los vecinos antes de estas operaciones”, indicó.

Los planos del desarrollo habitacional ya habían sido presentados por la Provincia ante el municipio para avanzar con la construcción de las viviendas. Actualmente, en el predio continúan los trabajos preparatorios con maquinaria.

Por su parte, vecinos afectados aseguraron que al menos 33 personas fueron víctimas de la presunta estafa. “Nosotros adquirimos estos terrenos con muchísimas firmas de gente reconocida de Villa Mercedes. Nos mostraron expedientes, aperturas de calles y que otras familias tenían agua y luz”, expresaron en declaraciones radiales.

También señalaron que en el lugar no había ninguna señalización que indicara que esas tierras habían sido cedidas al Gobierno provincial. “No había ningún cartel que dijera que estas tierras pertenecían al Estado”, afirmaron.

Fuente: Infobae